Erschliessung Chrüzmatt/Feldmatte
Die Industriezonen "Chrüzmatt" inkl. das ehemalige Injecta-Areal in Teufenthal und die "Feldmatte" in Unterkulm sind ungenügend erschlossen. Der Bahnübergang im Bereich des Bahnhofs Teufenthal (Aargau Verkehr, WSB) ist zu schliessen. Die Zufahrt über den Grenzweg ist für den Schwerverkehr unter Vorbehalt einer Neuerschliessung noch akzeptiert und stark eingeschränkt. Zum heutigen Zeitpunkt ist eine Weiterentwicklung in den Industriegebieten von Teufenthal und Unterkulm nicht möglich. Die letzten Baubewilligungen konnten nur noch mit dem Vorbehalt der Realisierung einer neuen Erschliessung erteilt werden.
Im Rahmen der Gesamtrevision der Nutzungsplanung in Teufenthal wird die Entwicklung des ehemaligen Injecta-Areals weiter vertieft. Die aktuelle Nutzung durch
Mittel- und Kleingewerbe sowie als Abstellfläche für Fahrzeuge soll durch eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe abgelöst werden. Eine ausreichende Erschliessung ist für das Arbeitsplatzgebiet von grosser regionaler Bedeutung zwingend erforderlich. Mit der Realisierung des Kreisels Herberge inkl. dem Ausbau der Einmündung Schmittengasse wurden die verkehrstechnische Voraussetzung und Kapazitäten dazu geschaffen.
Zur Planung der Neuerschliessung der Industriezonen haben die Gemeindeversammlungen von Teufenthal und Unterkulm im Herbst 2016 einen Planungskredit von total CHF 450’000.00 genehmigt. Im Rahmen des Planungskredites wurde für die Erschliessungsstrasse (exkl. Werkleitungen) von Baukosten im Rahmen von 3,5 bis 4,0 Millionen Franken ausgegangen (+/- 25 %). Auf der Basis des rechtsgültigen Erschliessungsplanes wurde das Detailprojekt erarbeitet. Dieses beinhaltet den Strassenbau (inkl. Entwässerung und Strassenbeleuchtung) sowie die Werkleitungen (Wasser, Abwasser, Elektro und Medienleitungen). Für die Berechnung der Beitragskosten der einzelnen Grundeigentümer wurde ein Beitragsplan erstellt.
Am 26. November 2021 hat die Gemeindeversammlung Teufenthal einem Verpflichtungskredit über total CHF 2'460'000 für die Erschliessung Chrüzmatt/Feldmatte zugestimmt. Dieser Kredit umfasst den Strassenbau inkl. Sanierung möglicher Altlasten, die Erneuerung der Kanalisations-, Wasser-, Strom- sowie der Antennenleitungen.
Im Dezember 2022 konnten die Baubewilligungen für die Erschliessungsstrasse erteilt werden und Ende 2024 wurde mit den ersten Bauarbeiten begonnen.
Parallel dazu wurde ein Beitragsplanverfahren durchgeführt. Derzeit beschäftigt der Gemeinderat sich mit den Landerwerbsverhandlungen, bevor die Haupt-Bauetappe in Angriff genommen werden kann.